더트라움
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입석동
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더더트라움
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누적 11건
2억 5,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,072만원
집값 2억 5,600만원대출 −1억 7,920만원부대비용 +392만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾392만원
- 취득세 (1%)256만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 입석동 더트라움은 대표가 2억 5,600만, 16세대, 준공 11년차예요. 교통은 동촌(동촌유원지)역 2.2km(대구 1호선), 대구공항 1.4km, 새만금포항고속도로이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 대구불로 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 동구 입석동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역센텀화성파크드림신암동+3.3%6억 4,300 → 6억 6,448
동대구이안센트럴D신암동+2.9%7억 6,900 → 7억 9,122
방촌역세영리첼아파트방촌동+2.9%4억 1,500 → 4억 2,695
해링턴플레이스동대구신암동+2.8%5억 4,700 → 5억 6,237
동대구비스타동원신천동+2.8%6억 3,400 → 6억 5,156
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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더트라움 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,600 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 301만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.38대
- 가까운 지하철
- 동촌(동촌유원지)역 · 대구 1호선 도보 33분
- 가까운 공원
- 근린공원 765m
- 공시가격
- 1억 4,000
더트라움 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-18 | 2억 5,600 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-09-30 | 2억 4,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2020-11-25 | 2억 3,250 | 82.5㎡ | 9층 |
| 2018-11-19 | 2억 1,700 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2018-10-23 | 2억 500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2018-09-18 | 2억 1,300 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2018-05-24 | 2억 1,400 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2015-09-01 | 2억 200 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2015-08-07 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2015-07-16 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 4층 |
더트라움 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 5,600 · 2022-08-18 · 9건
- 전용 82.5㎡2억 3,250 · 2020-11-25 · 2건