송백파크
송백파크
입석동
단지 상세
송송백파크
송
송백파크
누적 2건
2억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,977만원
집값 2억 5,300만원대출 −1억 7,710만원부대비용 +387만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾387만원
- 취득세 (1%)253만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의101만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 입석동 송백파크는 대표가 2억 5,300만, 18세대, 준공 10년차예요. 교통은 동촌(동촌유원지)역 2.2km(대구 1호선), 대구공항 1.4km, 새만금포항고속도로이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 대구불로 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 동구 입석동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 동구 입석동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역센텀화성파크드림신암동+3.3%6억 4,300 → 6억 6,448
동대구이안센트럴D신암동+2.9%7억 6,900 → 7억 9,122
방촌역세영리첼아파트방촌동+2.9%4억 1,500 → 4억 2,695
해링턴플레이스동대구신암동+2.8%5억 4,700 → 5억 6,237
동대구비스타동원신천동+2.8%6억 3,400 → 6억 5,156
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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송백파크 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 297만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 293%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 동촌(동촌유원지)역 · 대구 1호선 도보 33분
- 가까운 공원
- 근린공원 765m
- 공시가격
- 1억 5,300
송백파크 실거래가 · 누적 2건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-15 | 2억 5,000 | 84.3㎡ | 6층 |
| 2017-08-06 | 2억 5,300 | 84.8㎡ | 6층 |
송백파크 평형별 시세
- 전용 84.3㎡2억 5,000 · 2021-10-15 · 1건
- 전용 84.8㎡2억 5,300 · 2017-08-06 · 1건