오성파크
오성파크
검사동
단지 상세
오오성파크
오
오성파크
누적 18건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 검사동 오성파크는 대표가 2억 4,000만, 50세대, 준공 11년차예요. 교통은 신천(경북대입구)역 708m(대구 1호선), 대구공항 4.0km, 새만금포항고속도로이에요. 신천초 배정이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 67%이에요. 동구 검사동 지역 전망이 +0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역센텀화성파크드림신암동+2.9%6억 4,300 → 6억 6,133
해링턴플레이스동대구신암동+2.6%5억 4,700 → 5억 6,122
동대구더센트로데시앙신암동+2.6%6억 3,400 → 6억 5,048
동대구역센트럴시티자이신천동+2.5%6억 8,000 → 6억 9,686- 동대구역화성파크드림신암동+2.4%7억 6,300 → 7억 8,116
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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오성파크 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 283만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 472%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 신천(경북대입구)역 · 대구 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 대구신천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 608m
- 공시가격
- 1억 5,500
오성파크 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 2억 4,000 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2022-04-23 | 2억 6,900 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2022-02-14 | 2억 6,200 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2022-01-05 | 2억 5,500 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2021-10-14 | 2억 5,200 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2021-06-25 | 2억 8,000 | 84.7㎡ | 13층 |
| 2021-04-01 | 2억 8,600 | 84.7㎡ | 14층 |
| 2021-02-21 | 2억 7,800 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2020-12-16 | 2억 8,000 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2020-11-16 | 2억 5,200 | 84.7㎡ | 5층 |