SH빌
SH빌
서호동
단지 상세
SSH빌
S
SH빌
누적 1건
2억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 서호동 SH빌은 대표가 2억 3,000만, 8세대, 준공 10년차예요. 교통은 반야월역 815m(대구 1호선), 대구공항 5.1km, 중앙고속도로이에요. 반야월초 배정이에요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 공원이 124m 거리예요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 대구 안심뉴타운 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 동구 서호동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 동구 서호동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역센텀화성파크드림신암동+3.3%6억 4,300 → 6억 6,448
동대구이안센트럴D신암동+2.9%7억 6,900 → 7억 9,122
방촌역세영리첼아파트방촌동+2.9%4억 1,500 → 4억 2,695
해링턴플레이스동대구신암동+2.8%5억 4,700 → 5억 6,237
동대구비스타동원신천동+2.8%6억 3,400 → 6억 5,156
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
SH빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,000 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 343만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 10년차
- 세대당 주차
- 2.00대
- 가까운 지하철
- 반야월역 · 대구 1호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 대구반야월초
- 가까운 공원
- 어린이공원 124m
- 공시가격
- 1억 3,600
SH빌 실거래가 · 누적 1건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-11-28 | 2억 3,000 | 67.1㎡ | 7층 |