일신(707-5)
일신(707-5)
중리동
단지 상세
일일신(707-5)
일
일신(707-5)
누적 73건
1억 1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,547만원
집값 1억 1,200만원대출 −7,840만원부대비용 +187만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾187만원
- 취득세 (1%)112만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의56만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,320만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 서구 중리동 일신(707-5)는 대표가 1억 1,200만, 49세대, 준공 46년차예요. 교통은 감삼역 581m(대구 2호선), 대구공항 11.0km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 죽전초 배정이에요. 공원이 214m 거리예요. 주변엔 평리4촉진(舊평리동광명아파트) 재개발, 대구용산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 서구 중리동 지역 전망이 +3.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서대구센트럴자이원대동3가+4.0%5억 5,000 → 5억 7,206- 내내당시영내당동+3.5%1억 6,500 → 1억 7,069
서대구역반도유보라센텀평리동+3.2%4억 9,300 → 5억 892
e편한세상두류역내당동+2.9%5억 9,000 → 6억 723- 중중리광명(84-2)중리동+2.9%8,400만 → 8,644만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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일신(707-5) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,200 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 210만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 46년차
- 세대당 주차
- 0.20대
- 가까운 지하철
- 감삼역 · 대구 2호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 대구죽전초
- 가까운 공원
- 어린이공원 214m
- 공시가격
- 7,320만
일신(707-5) 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 1억 1,200 | 53.4㎡ | 2층 |
| 2025-06-21 | 1억 500 | 53.4㎡ | 2층 |
| 2025-03-25 | 1억 | 53.4㎡ | 2층 |
| 2024-11-22 | 1억 4,000 | 53.4㎡ | 3층 |
| 2024-09-06 | 1억 | 53.4㎡ | 4층 |
| 2024-06-18 | 8,880만 | 53.4㎡ | 2층 |
| 2024-01-04 | 8,000만 | 53.4㎡ | 3층 |
| 2022-11-23 | 1억 5,000 | 53.4㎡ | 2층 |
| 2022-03-24 | 1억 6,000 | 53.4㎡ | 3층 |
| 2021-08-12 | 1억 7,500 | 53.4㎡ | 3층 |