단지 상세

이이천맨션

이

이천맨션

재건축역세권공항 인접

누적 22건

2억 9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,300만원

집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +450만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾450만원

취득세 (1%)295만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의118만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 남구 이천동 이천맨션은 대표가 2억 9,500만, 433세대, 준공 45년차예요. 교통은 대봉교역 334m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 6.7km, 경부고속도로이에요. 대봉초 배정이에요. 배정초가 직선 197m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 명덕지구 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 남구 이천동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

이천맨션 실거래가 · 누적 12건

대구 남구 이천동 이천맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-08-27	2억 9,500	59.2㎡	1층
2020-04-13	2억 5,700	59.2㎡	5층
2020-01-07	2억 1,500	59.2㎡	4층
2019-11-23	2억 4,500	59.2㎡	5층
2019-11-14	2억 5,800	59.2㎡	4층
2019-11-13	2억 4,000	59.2㎡	2층
2019-11-12	2억 200	59.2㎡	2층
2019-11-01	2억 3,000	59.2㎡	1층
2019-09-02	2억	59.2㎡	5층
2019-08-14	2억 2,000	59.2㎡	3층

리블 터미널 · 대구 남구 이천동

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재건축역세권공항 인접

누적 22건

2억 9,500만

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목표가2억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,300만원

집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +450만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾450만원

취득세 (1%)295만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의118만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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계약일	거래금액	전용면적	층
2020-08-27	2억 9,500	59.2㎡	1층
2020-04-13	2억 5,700	59.2㎡	5층
2020-01-07	2억 1,500	59.2㎡	4층
2019-11-23	2억 4,500	59.2㎡	5층
2019-11-14	2억 5,800	59.2㎡	4층
2019-11-13	2억 4,000	59.2㎡	2층
2019-11-12	2억 200	59.2㎡	2층
2019-11-01	2억 3,000	59.2㎡	1층
2019-09-02	2억	59.2㎡	5층
2019-08-14	2억 2,000	59.2㎡	3층

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