강변 코오롱 하늘채 오피스텔 실거래가 - 대구 남구 봉덕동

리블 터미널 · 대구 남구

단지 상세

강변 코오롱 하늘채

대구 남구 봉덕동 · 오피스텔

24.03.23 · 전용 35㎡

8,700만

1년 -17.1%

실거래

3년 범위 · 35㎡ 52건역대최고 1억 1,400만 (14.04)

7,400만1억 1,400만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.0135㎡ · 4층8,050만▼350만

01.0435㎡ · 8층8,400만▲300만

02.1035㎡ · 3층8,100만▲200만

03.0835㎡ · 4층7,900만▼100만

03.2035㎡ · 10층8,000만▲600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,300만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,753만원

집값 8,700만원대출 −6,090만원부대비용 +143만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾143만원

취득세 (1%)87만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의44만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 남구 봉덕동 강변 코오롱 하늘채는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 52건이에요. ㎡당 267만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,400만이에요.

거래가 있던 달이 41개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.1% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.