단지 상세

대구역유림노르웨이숲

역세권공항 인접

누적 186건

3억 7,750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 5,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,899만원

집값 3억 7,750만원대출 −2억 6,425만원부대비용 +574만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾574만원

취득세 (1%)378만원
지방교육세38만원
중개보수 (상한)협의151만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾143만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
관리비 (12개월)단지 평균122만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 칠성동2가 대구역유림노르웨이숲은 대표가 3억 7,750만, 296세대, 준공 9년차예요. 교통은 대구역 346m(대경선·대구 1호선) 초역세권, 대구공항 6.2km, 경부고속도로이에요. 종로초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 19m 거리예요. 주변엔 노원2동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 69점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 북구 칠성동2가 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 노르웨이숲 브랜드 선호, 전세가율 71%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 북구 칠성동2가 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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