단지 상세

대대산조합

대

대산조합

60세대

누적 51건

1억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,760만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 대현동 대산조합은 대표가 1억, 60세대, 준공 34년차예요. 교통은 칠성시장역 1.0km(대구 1호선), 대구공항 4.4km, 새만금포항고속도로이에요. 신암초 배정이에요. 배정초가 직선 148m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 158%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 노원2동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 30%이에요. 북구 대현동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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대산조합 실거래가 · 누적 9건

대구 북구 대현동 대산조합 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-16	1억	59.1㎡	1층
2021-09-11	1억 3,000	59.1㎡	2층
2021-08-23	1억 4,250	66.7㎡	5층
2021-06-11	1억 1,700	59.1㎡	5층
2021-05-15	1억 3,800	68㎡	4층
2021-03-05	1억 2,000	59.1㎡	1층
2021-02-19	1억 4,000	68㎡	1층
2020-09-09	1억 3,800	66.7㎡	3층
2020-06-16	1억	59.1㎡	6층

대산조합 평형별 시세

전용 59.1㎡1억 · 2026-06-16 · 5건
전용 66.7㎡1억 4,250 · 2021-08-23 · 2건
전용 68㎡1억 3,800 · 2021-05-15 · 2건

리블 터미널 · 대구 북구 대현동

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대

대산조합

60세대

누적 51건

1억

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목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,760만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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대산조합 실거래가 · 누적 9건

대구 북구 대현동 대산조합 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-16	1억	59.1㎡	1층
2021-09-11	1억 3,000	59.1㎡	2층
2021-08-23	1억 4,250	66.7㎡	5층
2021-06-11	1억 1,700	59.1㎡	5층
2021-05-15	1억 3,800	68㎡	4층
2021-03-05	1억 2,000	59.1㎡	1층
2021-02-19	1억 4,000	68㎡	1층
2020-09-09	1억 3,800	66.7㎡	3층
2020-06-16	1억	59.1㎡	6층

대산조합 평형별 시세

전용 59.1㎡1억 · 2026-06-16 · 5건
전용 66.7㎡1억 4,250 · 2021-08-23 · 2건
전용 68㎡1억 3,800 · 2021-05-15 · 2건

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북구의 다른 유형

인접 지역

대산조합 주요 지표

대산조합 실거래가 · 누적 9건

대산조합 평형별 시세

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북구의 다른 유형

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대산조합 실거래가 · 누적 9건

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