더트라움B
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태전동
단지 상세
더더트라움B
더
더트라움B
누적 14건
2억 1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,717만원
집값 2억 1,300만원대출 −1억 4,910만원부대비용 +327만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾327만원
- 취득세 (1%)213만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의85만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 북구 태전동 더트라움B는 대표가 2억 1,300만, 26세대, 준공 10년차예요. 교통은 구암(과학대보건대입구)역 1.7km(대구 3호선), 대구공항 12.0km, 대구외곽순환고속도로이에요. 태현초 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 북구 태전동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신더휴웨스턴팰리스매천동+3.2%4억 2,000 → 4억 3,331
대구오페라스위첸고성동1가+2.9%6억 8,500 → 7억 507
힐스테이트대구역오페라고성동1가+2.7%5억 2,300 → 5억 3,691
대구역오페라W고성동1가+2.6%6억 2,700 → 6억 4,349
침산화성파크드림침산동+2.6%3억 9,800 → 4억 831
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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더트라움B 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 251만원
- 세대수
- 26세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 326%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 구암(과학대보건대입구)역 · 대구 3호선 도보 25분
- 배정 초등학교
- 대구태현초
- 가까운 공원
- 묘지공원 553m
- 공시가격
- 1억 3,700
더트라움B 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 2억 1,300 | 85㎡ | 9층 |
| 2022-02-15 | 2억 4,500 | 85㎡ | 6층 |
| 2021-09-30 | 2억 5,000 | 84.5㎡ | 10층 |
| 2021-07-07 | 2억 4,000 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2020-08-15 | 2억 2,400 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2018-02-26 | 2억 2,300 | 71.8㎡ | 3층 |
| 2018-01-25 | 2억 2,600 | 71.8㎡ | 4층 |
| 2017-12-26 | 2억 2,800 | 71.8㎡ | 5층 |
| 2017-06-07 | 2억 4,700 | 85㎡ | 6층 |
| 2016-10-01 | 2억 3,700 | 71.8㎡ | 6층 |
더트라움B 평형별 시세
- 전용 71.8㎡2억 2,300 · 2018-02-26 · 6건
- 전용 85㎡2억 1,300 · 2025-04-19 · 4건
- 전용 84.7㎡2억 4,000 · 2021-07-07 · 3건
- 전용 84.5㎡2억 5,000 · 2021-09-30 · 1건