단지 상세

한신중앙

재건축IC 인접

누적 1,375건

8,400만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,000만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,658만원

집값 8,400만원대출 −5,880만원부대비용 +138만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾138만원

취득세 (1%)84만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의42만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾80만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균75만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,090만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 태전동 한신중앙은 대표가 8,400만, 892세대, 준공 33년차예요. 교통은 칠곡운암역 1.0km(대구 3호선), 대구공항 11.2km, 중앙고속도로이에요. 태전초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 108m 거리예요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 103%로 갭 투자에 유리해요. 북구 태전동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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한신중앙 실거래가 · 누적 367건

대구 북구 태전동 한신중앙 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-14	8,200만	47.2㎡	10층
2026-09-21	1억 5,800	85㎡	8층
2026-09-20	8,600만	47.2㎡	4층
2026-09-04	1억 1,000	59.9㎡	6층
2026-08-10	8,400만	47.2㎡	3층
2026-06-26	7,900만	47.2㎡	11층
2026-06-21	1억	59.9㎡	12층
2026-06-20	1억 5,000	85㎡	2층
2026-06-15	1억 4,500	85㎡	7층
2026-05-31	8,000만	47.2㎡	3층

한신중앙 평형별 시세

전용 47.2㎡8,200만 · 2026-10-14 · 235건
전용 59.9㎡1억 1,000 · 2026-09-04 · 60건
전용 36.9㎡6,800만 · 2026-04-19 · 50건
전용 85㎡1억 5,800 · 2026-09-21 · 22건

리블 터미널 · 대구 북구 태전동

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한신중앙

재건축IC 인접

누적 1,375건

8,400만

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목표가8,000만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

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필요한 현금2,658만원

집값 8,400만원대출 −5,880만원부대비용 +138만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾138만원

취득세 (1%)84만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의42만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾80만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균75만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,090만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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한신중앙 실거래가 · 누적 367건

대구 북구 태전동 한신중앙 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-14	8,200만	47.2㎡	10층
2026-09-21	1억 5,800	85㎡	8층
2026-09-20	8,600만	47.2㎡	4층
2026-09-04	1억 1,000	59.9㎡	6층
2026-08-10	8,400만	47.2㎡	3층
2026-06-26	7,900만	47.2㎡	11층
2026-06-21	1억	59.9㎡	12층
2026-06-20	1억 5,000	85㎡	2층
2026-06-15	1억 4,500	85㎡	7층
2026-05-31	8,000만	47.2㎡	3층

한신중앙 평형별 시세

전용 47.2㎡8,200만 · 2026-10-14 · 235건
전용 59.9㎡1억 1,000 · 2026-09-04 · 60건
전용 36.9㎡6,800만 · 2026-04-19 · 50건
전용 85㎡1억 5,800 · 2026-09-21 · 22건

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