단지 상세

현대

재건축IC 인접약세

누적 497건

1억 7,300만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,468만원

집값 1억 7,300만원대출 −1억 2,110만원부대비용 +278만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾278만원

취득세 (1%)173만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾142만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균132만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 태전동 현대는 대표가 1억 7,300만, 441세대, 준공 33년차예요. 교통은 구암(과학대보건대입구)역 1.7km(대구 3호선), 대구공항 12.0km, 대구외곽순환고속도로이에요. 태현초 배정이에요. 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 북구 태전동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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현대 실거래가 · 누적 159건

대구 북구 태전동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-24	2억 4,000	96.6㎡	12층
2026-06-12	1억 7,300	85㎡	5층
2026-04-25	1억 9,700	85㎡	9층
2026-04-24	1억 7,100	85㎡	8층
2026-04-13	1억 8,900	96.6㎡	7층
2026-04-13	1억 7,800	96.6㎡	5층
2026-03-05	1억 6,000	85㎡	3층
2026-02-21	1억 7,400	85㎡	1층
2026-02-06	2억 1,000	85㎡	9층
2026-01-28	1억 8,000	85㎡	12층

현대 평형별 시세

전용 85㎡1억 7,300 · 2026-06-12 · 97건
전용 96.6㎡2억 4,000 · 2026-07-24 · 44건
전용 133.9㎡2억 3,500 · 2025-07-04 · 18건

리블 터미널 · 대구 북구 태전동

단지 상세

현대

재건축IC 인접약세

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1억 7,300만

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목표가1억 6,400

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1억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,468만원

집값 1억 7,300만원대출 −1억 2,110만원부대비용 +278만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾278만원

취득세 (1%)173만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾142만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균132만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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현대 실거래가 · 누적 159건

대구 북구 태전동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-24	2억 4,000	96.6㎡	12층
2026-06-12	1억 7,300	85㎡	5층
2026-04-25	1억 9,700	85㎡	9층
2026-04-24	1억 7,100	85㎡	8층
2026-04-13	1억 8,900	96.6㎡	7층
2026-04-13	1억 7,800	96.6㎡	5층
2026-03-05	1억 6,000	85㎡	3층
2026-02-21	1억 7,400	85㎡	1층
2026-02-06	2억 1,000	85㎡	9층
2026-01-28	1억 8,000	85㎡	12층

현대 평형별 시세

전용 85㎡1억 7,300 · 2026-06-12 · 97건
전용 96.6㎡2억 4,000 · 2026-07-24 · 44건
전용 133.9㎡2억 3,500 · 2025-07-04 · 18건

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