단지 상세

복현자이

IC 인접공항 인접약세

누적 129건

5억 5,000만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,333만원

집값 5억 5,000만원대출 −3억 8,500만원부대비용 +833만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾833만원

취득세 (1%)550만원
지방교육세55만원
중개보수 (상한)협의220만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾157만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원
관리비 (12개월)단지 평균123만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 복현동 복현자이는 대표가 5억 5,000만, 595세대, 준공 6년차예요. 교통은 동구청(큰고개)역 2.0km(대구 1호선), 대구공항 3.8km, 새만금포항고속도로이에요. 복현초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 131m 거리예요. 주변엔 노원2동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대구 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 69점, 전세가율 57%이에요. 북구 복현동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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복현자이 실거래가 · 누적 128건

대구 북구 복현동 복현자이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	5억 500	84.8㎡	2층
2026-06-21	5억 5,500	84.7㎡	11층
2026-06-20	4억 9,300	74.8㎡	15층
2026-06-14	5억 5,000	84.7㎡	9층
2026-05-01	5억 4,500	84.8㎡	14층
2026-04-17	4억 8,000	74.8㎡	14층
2026-03-28	4억 2,300	74.8㎡	2층
2026-03-25	4억 1,000	60㎡	13층
2026-03-19	5억	84.8㎡	2층
2026-03-15	4억 7,300	74.8㎡	13층

복현자이 평형별 시세

전용 74.8㎡4억 9,300 · 2026-06-20 · 38건
전용 84.8㎡5억 500 · 2026-08-22 · 33건
전용 85㎡5억 4,500 · 2025-12-11 · 31건
전용 84.7㎡5억 5,500 · 2026-06-21 · 13건
전용 60㎡4억 1,000 · 2026-03-25 · 13건

리블 터미널 · 대구 북구 복현동

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복현자이

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5억 5,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,333만원

집값 5억 5,000만원대출 −3억 8,500만원부대비용 +833만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾833만원

취득세 (1%)550만원
지방교육세55만원
중개보수 (상한)협의220만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾157만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원
관리비 (12개월)단지 평균123만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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복현자이 실거래가 · 누적 128건

대구 북구 복현동 복현자이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	5억 500	84.8㎡	2층
2026-06-21	5억 5,500	84.7㎡	11층
2026-06-20	4억 9,300	74.8㎡	15층
2026-06-14	5억 5,000	84.7㎡	9층
2026-05-01	5억 4,500	84.8㎡	14층
2026-04-17	4억 8,000	74.8㎡	14층
2026-03-28	4억 2,300	74.8㎡	2층
2026-03-25	4억 1,000	60㎡	13층
2026-03-19	5억	84.8㎡	2층
2026-03-15	4억 7,300	74.8㎡	13층

복현자이 평형별 시세

전용 74.8㎡4억 9,300 · 2026-06-20 · 38건
전용 84.8㎡5억 500 · 2026-08-22 · 33건
전용 85㎡5억 4,500 · 2025-12-11 · 31건
전용 84.7㎡5억 5,500 · 2026-06-21 · 13건
전용 60㎡4억 1,000 · 2026-03-25 · 13건

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북구의 다른 유형

인접 지역

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