삼일맨션
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태전동
단지 상세
삼삼일맨션
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누적 14건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 북구 태전동 삼일맨션은 대표가 1억 4,000만, 16세대, 준공 26년차예요. 교통은 구암(과학대보건대입구)역 1.7km(대구 3호선), 대구공항 12.0km, 대구외곽순환고속도로이에요. 태현초 배정이에요. 용적률이 165%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 북구 태전동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신더휴웨스턴팰리스매천동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,252
대구오페라스위첸고성동1가+2.9%6억 8,500 → 7억 514
힐스테이트대구역오페라고성동1가+2.7%5억 1,500 → 5억 2,870
대구역오페라W고성동1가+2.6%6억 2,700 → 6억 4,349
침산화성파크드림침산동+2.5%3억 9,800 → 4억 807
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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삼일맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 185만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 26년차
- 용적률
- 165%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.69대
- 가까운 지하철
- 구암(과학대보건대입구)역 · 대구 3호선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 대구태현초
- 가까운 공원
- 묘지공원 553m
- 공시가격
- 7,210만
삼일맨션 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-11 | 1억 4,000 | 75.6㎡ | 2층 |
| 2021-11-11 | 2억 450 | 75.6㎡ | 3층 |
| 2021-10-16 | 2억 300 | 81.7㎡ | 4층 |
| 2021-08-21 | 1억 4,000 | 81.7㎡ | 3층 |
| 2021-08-12 | 1억 2,000 | 75.6㎡ | 4층 |
| 2021-06-16 | 1억 3,300 | 81.7㎡ | 4층 |
| 2021-03-16 | 1억 2,400 | 75.6㎡ | 4층 |
| 2021-03-15 | 1억 3,000 | 75.6㎡ | 3층 |
| 2020-12-17 | 1억 2,900 | 75.6㎡ | 1층 |
| 2019-03-11 | 1억 3,000 | 81.7㎡ | 1층 |
삼일맨션 평형별 시세
- 전용 75.6㎡1억 4,000 · 2022-01-11 · 6건
- 전용 81.7㎡2억 300 · 2021-10-16 · 4건