단지 상세

삼삼진목화

삼

삼진목화

북구 읍내동

누적 207건

6,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,500만

지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,152만원

집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾112만원

취득세 (1%)68만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의34만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾107만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균102만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,420만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 읍내동 삼진목화는 대표가 6,800만, 198세대, 준공 35년차예요. 교통은 동천역 208m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 10.6km, 중앙고속도로이에요. 대천초 배정이에요. 배정초가 직선 216m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 9m 거리예요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 북구 읍내동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

삼진목화 실거래가 · 누적 48건

대구 북구 읍내동 삼진목화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-29	6,900만	52.9㎡	6층
2026-03-19	6,800만	58.4㎡	8층
2025-08-05	7,000만	52.9㎡	3층
2025-02-05	1억 500	58.4㎡	6층
2024-10-02	8,800만	52.9㎡	12층
2024-09-10	8,400만	52.9㎡	13층
2023-04-04	9,800만	58.4㎡	8층
2023-03-27	1억 500	58.4㎡	3층
2022-07-19	1억 400	58.4㎡	7층
2022-06-02	1억 2,000	58.4㎡	6층

삼진목화 평형별 시세

전용 58.4㎡6,800만 · 2026-03-19 · 28건
전용 52.9㎡6,900만 · 2026-03-29 · 14건
전용 61.7㎡1억 1,400 · 2021-11-01 · 5건
전용 27.7㎡3,500만 · 2019-01-30 · 1건

리블 터미널 · 대구 북구 읍내동

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삼삼진목화

삼

삼진목화

북구 읍내동

누적 207건

6,800만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,500만

지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,152만원

집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾112만원

취득세 (1%)68만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의34만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾107만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균102만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,420만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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삼진목화 실거래가 · 누적 48건

대구 북구 읍내동 삼진목화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-29	6,900만	52.9㎡	6층
2026-03-19	6,800만	58.4㎡	8층
2025-08-05	7,000만	52.9㎡	3층
2025-02-05	1억 500	58.4㎡	6층
2024-10-02	8,800만	52.9㎡	12층
2024-09-10	8,400만	52.9㎡	13층
2023-04-04	9,800만	58.4㎡	8층
2023-03-27	1억 500	58.4㎡	3층
2022-07-19	1억 400	58.4㎡	7층
2022-06-02	1억 2,000	58.4㎡	6층

삼진목화 평형별 시세

전용 58.4㎡6,800만 · 2026-03-19 · 28건
전용 52.9㎡6,900만 · 2026-03-29 · 14건
전용 61.7㎡1억 1,400 · 2021-11-01 · 5건
전용 27.7㎡3,500만 · 2019-01-30 · 1건

삼진목화

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

삼진목화 주요 지표

삼진목화 실거래가 · 누적 48건

삼진목화 평형별 시세

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삼진목화 실거래가 · 누적 48건

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