단지 상세

우방타운

북구 태전동

누적 493건

1억 1,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,610만원

집값 1억 1,400만원대출 −7,980만원부대비용 +190만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾190만원

취득세 (1%)114만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의57만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾125만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균118만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,420만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 태전동 우방타운은 대표가 1억 1,400만, 499세대, 준공 34년차예요. 교통은 매천역 337m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 10.6km, 대구외곽순환고속도로이에요. 매천초 배정이에요. 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구매천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 북구 태전동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

우방타운 실거래가 · 누적 155건

대구 북구 태전동 우방타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	9,500만	60㎡	11층
2026-06-12	1억 4,000	60㎡	3층
2026-05-21	2억 1,000	134.7㎡	11층
2026-05-09	1억 9,000	85㎡	8층
2026-05-01	1억 1,400	60㎡	12층
2026-03-26	1억 6,500	85㎡	3층
2026-03-20	9,500만	60㎡	7층
2026-03-09	1억	60㎡	4층
2026-03-01	1억 1,000	85㎡	9층
2026-03-01	1억 9,000	85㎡	2층

우방타운 평형별 시세

전용 85㎡1억 9,000 · 2026-05-09 · 72건
전용 60㎡9,500만 · 2026-08-25 · 57건
전용 134.7㎡2억 1,000 · 2026-05-21 · 21건
전용 164.1㎡3억 1,000 · 2026-02-20 · 5건

리블 터미널 · 대구 북구 태전동

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우방타운

북구 태전동

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1억 1,400만

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목표가1억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,610만원

집값 1억 1,400만원대출 −7,980만원부대비용 +190만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾190만원

취득세 (1%)114만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의57만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾125만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균118만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,420만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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우방타운 실거래가 · 누적 155건

대구 북구 태전동 우방타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	9,500만	60㎡	11층
2026-06-12	1억 4,000	60㎡	3층
2026-05-21	2억 1,000	134.7㎡	11층
2026-05-09	1억 9,000	85㎡	8층
2026-05-01	1억 1,400	60㎡	12층
2026-03-26	1억 6,500	85㎡	3층
2026-03-20	9,500만	60㎡	7층
2026-03-09	1억	60㎡	4층
2026-03-01	1억 1,000	85㎡	9층
2026-03-01	1억 9,000	85㎡	2층

우방타운 평형별 시세

전용 85㎡1억 9,000 · 2026-05-09 · 72건
전용 60㎡9,500만 · 2026-08-25 · 57건
전용 134.7㎡2억 1,000 · 2026-05-21 · 21건
전용 164.1㎡3억 1,000 · 2026-02-20 · 5건

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