단지 상세

우방타운2

재건축역세권IC 인접

누적 99건

1억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,432만원

집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾232만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,780만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 태전동 우방타운2는 대표가 1억 4,000만, 96세대, 준공 33년차예요. 교통은 태전역 355m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 10.6km, 대구외곽순환고속도로이에요. 매천초 배정이에요. 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구매천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 북구 태전동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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우방타운2 실거래가 · 누적 22건

대구 북구 태전동 우방타운2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-10	1억 2,200	59.9㎡	9층
2025-12-15	1억 3,000	59.9㎡	11층
2025-08-14	1억 4,000	85㎡	5층
2024-10-31	1억 5,000	85㎡	7층
2023-02-13	1억 6,900	85㎡	7층
2022-05-18	1억 4,000	59.9㎡	4층
2021-08-11	1억 7,500	85㎡	6층
2021-08-07	1억 3,900	59.9㎡	3층
2021-07-12	1억 4,400	59.9㎡	14층
2021-07-06	1억 4,500	59.9㎡	5층

우방타운2 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 2,200 · 2026-01-10 · 11건
전용 85㎡1억 4,000 · 2025-08-14 · 11건

리블 터미널 · 대구 북구 태전동

단지 상세

우방타운2

재건축역세권IC 인접

누적 99건

1억 4,000만

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목표가1억 3,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,432만원

집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾232만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,780만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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우방타운2 실거래가 · 누적 22건

대구 북구 태전동 우방타운2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-10	1억 2,200	59.9㎡	9층
2025-12-15	1억 3,000	59.9㎡	11층
2025-08-14	1억 4,000	85㎡	5층
2024-10-31	1억 5,000	85㎡	7층
2023-02-13	1억 6,900	85㎡	7층
2022-05-18	1억 4,000	59.9㎡	4층
2021-08-11	1억 7,500	85㎡	6층
2021-08-07	1억 3,900	59.9㎡	3층
2021-07-12	1억 4,400	59.9㎡	14층
2021-07-06	1억 4,500	59.9㎡	5층

우방타운2 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 2,200 · 2026-01-10 · 11건
전용 85㎡1억 4,000 · 2025-08-14 · 11건

우방타운2

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1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

우방타운2 주요 지표

우방타운2 실거래가 · 누적 22건

우방타운2 평형별 시세

우방타운2

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

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우방타운2 주요 지표

우방타운2 실거래가 · 누적 22건

우방타운2 평형별 시세