단지 상세

은마

150세대 · 은마

누적 165건

1억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,670만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 태전동 은마는 대표가 1억, 150세대, 준공 37년차예요. 교통은 구암(과학대보건대입구)역 1.7km(대구 3호선), 대구공항 12.0km, 대구외곽순환고속도로이에요. 태현초 배정이에요. 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 65%이에요. 북구 태전동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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은마 실거래가 · 누적 35건

대구 북구 태전동 은마 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-11-22	1억	61.9㎡	4층
2024-07-18	1억 2,000	61.9㎡	4층
2022-06-03	1억 9,000	83.6㎡	5층
2022-01-05	1억 5,500	52.1㎡	3층
2021-09-17	1억 5,400	52.1㎡	2층
2021-07-28	1억 9,000	61.9㎡	3층
2021-07-11	1억 8,000	61.9㎡	3층
2021-03-24	1억	61.9㎡	1층
2020-12-09	1억 6,000	61.9㎡	5층
2020-12-08	1억 5,300	61.9㎡	3층

은마 평형별 시세

전용 61.9㎡1억 · 2024-11-22 · 18건
전용 83.6㎡1억 9,000 · 2022-06-03 · 9건
전용 52.1㎡1억 5,500 · 2022-01-05 · 8건

리블 터미널 · 대구 북구 태전동

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은마

150세대 · 은마

누적 165건

1억

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1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

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취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
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법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,670만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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은마 실거래가 · 누적 35건

대구 북구 태전동 은마 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-11-22	1억	61.9㎡	4층
2024-07-18	1억 2,000	61.9㎡	4층
2022-06-03	1억 9,000	83.6㎡	5층
2022-01-05	1억 5,500	52.1㎡	3층
2021-09-17	1억 5,400	52.1㎡	2층
2021-07-28	1억 9,000	61.9㎡	3층
2021-07-11	1억 8,000	61.9㎡	3층
2021-03-24	1억	61.9㎡	1층
2020-12-09	1억 6,000	61.9㎡	5층
2020-12-08	1억 5,300	61.9㎡	3층

은마 평형별 시세

전용 61.9㎡1억 · 2024-11-22 · 18건
전용 83.6㎡1억 9,000 · 2022-06-03 · 9건
전용 52.1㎡1억 5,500 · 2022-01-05 · 8건

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은마 실거래가 · 누적 35건

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