중석타운
중석타운
태전동
단지 상세
중중석타운
중
중석타운
누적 415건
1억 2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,052만원
집값 1억 2,800만원대출 −8,960만원부대비용 +212만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾212만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾85만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 북구 태전동 중석타운은 대표가 1억 2,800만, 448세대, 준공 31년차예요. 교통은 매천역 228m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 10.4km, 대구외곽순환고속도로이에요. 매천초 배정이에요. 공원이 131m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구매천 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대구 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 북구 태전동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신더휴웨스턴팰리스매천동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,252
대구오페라스위첸고성동1가+2.9%6억 8,500 → 7억 514
힐스테이트대구역오페라고성동1가+2.7%5억 1,500 → 5억 2,870
대구역오페라W고성동1가+2.6%6억 2,700 → 6억 4,349
침산화성파크드림침산동+2.5%3억 9,800 → 4억 807
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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중석타운 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 최근 6개월
- -10.6%
- 최근 1년
- +9.8%
- 최근 3년
- -3.4%
- 세대수
- 448세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 363%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 매천역 · 대구 3호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 대구매천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 131m
- 공시가격
- 6,920만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
중석타운 실거래가 · 누적 115건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 1억 2,900 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-31 | 9,700만 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-07-16 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-07-02 | 1억 2,800 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-28 | 1억 3,500 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-23 | 1억 600 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-03-07 | 1억 4,000 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2025-12-10 | 1억 2,300 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2025-11-11 | 1억 4,700 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-23 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 12층 |
중석타운 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 2,900 · 2026-08-12 · 74건
- 전용 84.8㎡1억 7,000 · 2026-07-16 · 41건