단지 상세

칠곡우방

북구 읍내동

누적 332건

1억 3,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,242만원

집값 1억 3,400만원대출 −9,380만원부대비용 +222만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾222만원

취득세 (1%)134만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의67만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾125만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균116만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 읍내동 칠곡우방은 대표가 1억 3,400만, 338세대, 준공 28년차예요. 교통은 팔거(국립농관원통계청)역 911m(대구 3호선), 대구공항 11.5km, 대구외곽순환고속도로이에요. 교동초대구칠곡초양방향공동 배정이에요. 공원이 257m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 북구 읍내동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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칠곡우방 실거래가 · 누적 90건

대구 북구 읍내동 칠곡우방 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-13	1억 1,700	60㎡	11층
2026-05-26	1억 2,000	60㎡	10층
2026-03-11	1억 3,400	84.9㎡	4층
2026-02-19	1억 2,000	60㎡	17층
2025-12-27	1억 5,000	84.9㎡	17층
2025-09-26	1억 4,800	84.9㎡	9층
2025-09-09	1억 1,800	60㎡	19층
2025-09-01	1억 3,500	84.9㎡	9층
2025-08-27	1억 2,300	60㎡	9층
2025-08-20	1억 4,500	84.9㎡	5층

칠곡우방 평형별 시세

전용 84.9㎡1억 3,400 · 2026-03-11 · 49건
전용 60㎡1억 1,700 · 2026-07-13 · 36건
전용 85㎡1억 9,000 · 2025-08-19 · 5건

리블 터미널 · 대구 북구 읍내동

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칠곡우방

북구 읍내동

누적 332건

1억 3,400만

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목표가1억 2,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,242만원

집값 1억 3,400만원대출 −9,380만원부대비용 +222만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾222만원

취득세 (1%)134만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의67만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾125만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균116만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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칠곡우방 실거래가 · 누적 90건

대구 북구 읍내동 칠곡우방 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-13	1억 1,700	60㎡	11층
2026-05-26	1억 2,000	60㎡	10층
2026-03-11	1억 3,400	84.9㎡	4층
2026-02-19	1억 2,000	60㎡	17층
2025-12-27	1억 5,000	84.9㎡	17층
2025-09-26	1억 4,800	84.9㎡	9층
2025-09-09	1억 1,800	60㎡	19층
2025-09-01	1억 3,500	84.9㎡	9층
2025-08-27	1억 2,300	60㎡	9층
2025-08-20	1억 4,500	84.9㎡	5층

칠곡우방 평형별 시세

전용 84.9㎡1억 3,400 · 2026-03-11 · 49건
전용 60㎡1억 1,700 · 2026-07-13 · 36건
전용 85㎡1억 9,000 · 2025-08-19 · 5건

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칠곡우방 주요 지표

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