단지 상세

칠곡한양2

1,354세대 · 한양

누적 1,537건

1억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,274만원

집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾224만원

취득세 (1%)135만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의68만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾79만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균70만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 관음동 칠곡한양2는 대표가 1억 3,500만, 1,354세대, 준공 33년차예요. 교통은 칠곡운암역 1.0km(대구 3호선), 대구공항 11.3km, 중앙고속도로이에요. 관남초 배정이에요. 1,354세대 대단지예요, 공원이 102m 거리예요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 101%로 갭 투자에 유리해요. 북구 관음동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

칠곡한양2 실거래가 · 누적 379건

대구 북구 관음동 칠곡한양2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-01	6,700만	41.3㎡	11층
2026-08-29	1억 3,500	84.9㎡	8층
2026-08-02	1억 2,600	84.9㎡	10층
2026-06-20	1억 4,000	84.9㎡	4층
2026-06-09	1억 3,200	59.8㎡	8층
2026-05-08	1억 3,600	84.9㎡	1층
2026-05-06	1억 7,000	84.9㎡	9층
2026-04-20	1억 800	59.8㎡	7층
2026-04-14	6,400만	41.3㎡	4층
2026-03-29	1억 2,000	59.8㎡	11층

칠곡한양2 평형별 시세

전용 84.9㎡1억 3,500 · 2026-08-29 · 169건
전용 59.8㎡1억 3,200 · 2026-06-09 · 153건
전용 41.3㎡6,700만 · 2026-09-01 · 57건

리블 터미널 · 대구 북구 관음동

단지 상세

칠곡한양2

1,354세대 · 한양

누적 1,537건

1억 3,500만

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목표가1억 2,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

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1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,274만원

집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾224만원

취득세 (1%)135만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의68만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾79만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균70만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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칠곡한양2 실거래가 · 누적 379건

대구 북구 관음동 칠곡한양2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-01	6,700만	41.3㎡	11층
2026-08-29	1억 3,500	84.9㎡	8층
2026-08-02	1억 2,600	84.9㎡	10층
2026-06-20	1억 4,000	84.9㎡	4층
2026-06-09	1억 3,200	59.8㎡	8층
2026-05-08	1억 3,600	84.9㎡	1층
2026-05-06	1억 7,000	84.9㎡	9층
2026-04-20	1억 800	59.8㎡	7층
2026-04-14	6,400만	41.3㎡	4층
2026-03-29	1억 2,000	59.8㎡	11층

칠곡한양2 평형별 시세

전용 84.9㎡1억 3,500 · 2026-08-29 · 169건
전용 59.8㎡1억 3,200 · 2026-06-09 · 153건
전용 41.3㎡6,700만 · 2026-09-01 · 57건

칠곡한양2

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

칠곡한양2 주요 지표

칠곡한양2 실거래가 · 누적 379건

칠곡한양2 평형별 시세

칠곡한양2

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함께 보는 단지

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칠곡한양2 실거래가 · 누적 379건

칠곡한양2 평형별 시세