단지 상세

칠성우방

북구 칠성동2가

누적 151건

2억 600만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,497만원

집값 2억 600만원대출 −1억 4,420만원부대비용 +317만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾317만원

취득세 (1%)206만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의82만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 칠성동2가 칠성우방은 대표가 2억 600만, 129세대, 준공 28년차예요. 교통은 대구역 585m(대경선·대구 1호선), 대구공항 6.0km, 경부고속도로이에요. 칠성초 배정이에요. 공원이 297m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 103%로 갭 투자에 유리해요. 북구 칠성동2가 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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칠성우방 실거래가 · 누적 45건

대구 북구 칠성동2가 칠성우방 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-04	1억 5,000	59.8㎡	7층
2026-04-02	1억 8,500	59.8㎡	8층
2026-03-13	1억 5,200	59.8㎡	11층
2025-09-22	2억 600	84.9㎡	7층
2025-04-01	1억 3,300	59.8㎡	9층
2025-02-25	2억 2,500	84.9㎡	18층
2024-10-19	2억 1,800	84.9㎡	11층
2024-09-28	1억 5,500	59.8㎡	5층
2024-09-26	1억 3,000	59.8㎡	2층
2024-06-26	2억	84.9㎡	18층

칠성우방 평형별 시세

전용 84.9㎡2억 600 · 2025-09-22 · 27건
전용 59.8㎡1억 5,000 · 2026-08-04 · 18건

리블 터미널 · 대구 북구 칠성동2가

단지 상세

칠성우방

북구 칠성동2가

누적 151건

2억 600만

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지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

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2억 600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,497만원

집값 2억 600만원대출 −1억 4,420만원부대비용 +317만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)206만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의82만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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칠성우방 실거래가 · 누적 45건

대구 북구 칠성동2가 칠성우방 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-04	1억 5,000	59.8㎡	7층
2026-04-02	1억 8,500	59.8㎡	8층
2026-03-13	1억 5,200	59.8㎡	11층
2025-09-22	2억 600	84.9㎡	7층
2025-04-01	1억 3,300	59.8㎡	9층
2025-02-25	2억 2,500	84.9㎡	18층
2024-10-19	2억 1,800	84.9㎡	11층
2024-09-28	1억 5,500	59.8㎡	5층
2024-09-26	1억 3,000	59.8㎡	2층
2024-06-26	2억	84.9㎡	18층

칠성우방 평형별 시세

전용 84.9㎡2억 600 · 2025-09-22 · 27건
전용 59.8㎡1억 5,000 · 2026-08-04 · 18건

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칠성우방 주요 지표

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칠성우방 평형별 시세

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