평안맨션
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태전동
단지 상세
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누적 113건
9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,974만원
집값 9,400만원대출 −6,580만원부대비용 +154만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾154만원
- 취득세 (1%)94만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,185만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 북구 태전동 평안맨션은 대표가 9,400만, 98세대, 준공 31년차예요. 교통은 구암(과학대보건대입구)역 1.7km(대구 3호선), 대구공항 12.0km, 대구외곽순환고속도로이에요. 태현초 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 북구 태전동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산격에덴2산격동+3.3%1억 → 1억 329
한신더휴웨스턴팰리스매천동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,252
대구오페라스위첸고성동1가+2.7%6억 8,500 → 7억 377
침산화성파크드림침산동+2.6%4억 1,500 → 4억 2,600
오페라트루엘시민의숲아파트고성동3가+2.6%5억 2,700 → 5억 4,086
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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평안맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 9,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 157만원
- 세대수
- 98세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 253%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.85대
- 가까운 지하철
- 구암(과학대보건대입구)역 · 대구 3호선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 대구태현초
- 가까운 공원
- 묘지공원 553m
- 공시가격
- 7,185만
평안맨션 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 1억 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-09-17 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2025-03-01 | 9,400만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2023-09-19 | 1억 2,600 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2022-09-30 | 1억 4,000 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2022-09-12 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2022-05-26 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2022-04-29 | 1억 2,400 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2021-07-20 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-06-30 | 1억 5,800 | 59.9㎡ | 5층 |
평안맨션 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 · 2025-09-22 · 22건
- 전용 84.8㎡1억 8,000 · 2022-09-12 · 7건