단지 상세

수성데시앙리버뷰

278세대 · 데시앙

누적 35건

5억 8,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,435만원

집값 5억 8,500만원대출 −4억 950만원부대비용 +885만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾885만원

취득세 (1%)585만원
지방교육세59만원
중개보수 (상한)협의234만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾222만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
관리비 (12개월)단지 평균174만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 중동 수성데시앙리버뷰는 대표가 5억 8,500만, 278세대, 준공 4년차예요. 교통은 대봉교역 907m(대구 3호선), 대구공항 6.9km, 경부고속도로이에요. 황금초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 186m 거리예요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 54%이에요. 수성구 중동 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 준공 4년의 신축 프리미엄, 데시앙 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 수성구 중동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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