단지 상세

수수성레이크뷰

수

수성레이크뷰

공항 인접

누적 10건

2억 2,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,190만원

집값 2억 2,800만원대출 −1억 5,960만원부대비용 +350만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾350만원

취득세 (1%)228만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의91만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 지산동 수성레이크뷰는 대표가 2억 2,800만, 14세대, 준공 11년차예요. 교통은 용지역 1.4km(대구 3호선), 대구공항 7.0km, 중앙고속도로이에요. 범물초대구복명초대구지봉초양방향공동 배정이에요. 용적률이 166%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 287m 거리예요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 대구범물 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 수성구 지산동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 수성구 지산동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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