수성영남
수성영남
수성동1가
단지 상세
수수성영남
수
수성영남
누적 332건
1억 1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,736만원
집값 1억 1,800만원대출 −8,260만원부대비용 +196만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾196만원
- 취득세 (1%)118만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾122만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균116만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,470만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 수성구 수성동1가 수성영남은 대표가 1억 1,800만, 246세대, 준공 26년차예요. 교통은 대구은행(대구교육청)역 322m(대구 2호선) 초역세권, 대구공항 5.8km, 새만금포항고속도로이에요. 동일초 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 수성구 수성동1가 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한도만촌동+7.8%10억 9,000 → 11억 7,458
경남타운범어동+7.4%12억 9,000 → 13억 8,546- 을을지맨션범어동+6.3%9억 2,800 → 9억 8,684
두산위브더제니스범어동+5.9%18억 2,500 → 19억 3,231
범어센트럴푸르지오범어동+5.8%12억 7,800 → 13억 5,200
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수성구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
수성영남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,800 · 전용 30㎡
- ㎡당 시세
- 393만원
- 최근 6개월
- -3.7%
- 최근 1년
- +11.3%
- 최근 3년
- -8.2%
- 세대수
- 246세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 239%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.95대
- 가까운 지하철
- 대구은행(대구교육청)역 · 대구 2호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 대구동일초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 393m
- 공시가격
- 7,470만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
수성영남 실거래가 · 누적 92건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3억 3,000 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-04-22 | 1억 1,800 | 30㎡ | 2층 |
| 2026-04-04 | 3억 2,400 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-02-24 | 3억 2,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-02-23 | 1억 3,000 | 30㎡ | 7층 |
| 2026-01-29 | 1억 1,800 | 30㎡ | 7층 |
| 2026-01-09 | 1억 1,200 | 30㎡ | 2층 |
| 2025-12-30 | 1억 1,800 | 30㎡ | 3층 |
| 2025-12-25 | 1억 600 | 30㎡ | 12층 |
| 2025-12-24 | 9,300만 | 30㎡ | 2층 |
수성영남 평형별 시세
- 전용 30㎡1억 1,800 · 2026-04-22 · 49건
- 전용 85㎡3억 3,000 · 2026-06-09 · 25건
- 전용 130㎡4억 7,000 · 2024-08-16 · 11건
- 전용 59.8㎡2억 2,000 · 2025-07-26 · 7건