단지 상세

감감삼맨션

감

감삼맨션

달서구 감삼동

누적 49건

2억 6,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,324만원

집값 2억 6,400만원대출 −1억 8,480만원부대비용 +404만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾404만원

취득세 (1%)264만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의106만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,330만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 감삼동 감삼맨션은 대표가 2억 6,400만, 47세대, 준공 45년차예요. 교통은 감삼역 422m(대구 2호선), 대구공항 11.2km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 감삼초 배정이에요. 배정초가 직선 188m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 21%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구용산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 달서구 감삼동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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감삼맨션 실거래가 · 누적 49건

대구 달서구 감삼동 감삼맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-04-29	2억 6,400	58.7㎡	3층
2020-08-01	1억 5,000	58.7㎡	5층
2019-10-21	1억 4,000	58.7㎡	2층
2019-07-09	1억 2,500	67.5㎡	5층
2019-04-20	9,700만	67.5㎡	5층
2019-01-07	1억 1,000	58.7㎡	5층
2016-11-22	1억 200	58.7㎡	2층
2016-10-25	1억 800	58.7㎡	2층
2016-03-07	1억 1,800	58.7㎡	3층
2016-02-23	1억 2,500	58.7㎡	2층

감삼맨션 평형별 시세

전용 58.7㎡2억 6,400 · 2021-04-29 · 40건
전용 67.5㎡1억 2,500 · 2019-07-09 · 7건
전용 47㎡9,500만 · 2015-09-30 · 2건

리블 터미널 · 대구 달서구 감삼동

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달서구 감삼동

누적 49건

2억 6,400만

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목표가2억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,324만원

집값 2억 6,400만원대출 −1억 8,480만원부대비용 +404만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾404만원

취득세 (1%)264만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의106만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,330만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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감삼맨션 실거래가 · 누적 49건

대구 달서구 감삼동 감삼맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-04-29	2억 6,400	58.7㎡	3층
2020-08-01	1억 5,000	58.7㎡	5층
2019-10-21	1억 4,000	58.7㎡	2층
2019-07-09	1억 2,500	67.5㎡	5층
2019-04-20	9,700만	67.5㎡	5층
2019-01-07	1억 1,000	58.7㎡	5층
2016-11-22	1억 200	58.7㎡	2층
2016-10-25	1억 800	58.7㎡	2층
2016-03-07	1억 1,800	58.7㎡	3층
2016-02-23	1억 2,500	58.7㎡	2층

감삼맨션 평형별 시세

전용 58.7㎡2억 6,400 · 2021-04-29 · 40건
전용 67.5㎡1억 2,500 · 2019-07-09 · 7건
전용 47㎡9,500만 · 2015-09-30 · 2건

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