단지 상세

굿굿모닝

굿

굿모닝

IC 인접

누적 22건

4억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,238만원

집값 4억 2,000만원대출 −2억 9,400만원부대비용 +638만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾638만원

취득세 (1%)420만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의168만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾14만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 본리동 굿모닝은 대표가 4억 2,000만, 16세대, 준공 10년차예요. 교통은 용산(서부법원․검찰청입구)역 1.1km(대구 2호선), 대구공항 12.6km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 덕인초 배정이에요. 배정초가 직선 202m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 152m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구장기 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 달서구 본리동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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굿모닝 실거래가 · 누적 17건

대구 달서구 본리동 굿모닝 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-05-01	4억 2,000	85㎡	4층
2021-05-01	4억 2,000	85㎡	5층
2020-07-09	2억 4,300	85㎡	7층
2020-07-01	2억 3,000	85㎡	3층
2020-06-29	2억 4,500	85㎡	5층
2020-06-11	2억 2,700	85㎡	5층
2020-06-08	2억 1,500	85㎡	2층
2020-06-01	2억 4,000	85㎡	4층
2020-05-20	2억 2,200	85㎡	4층
2020-04-20	2억 1,000	85㎡	2층

리블 터미널 · 대구 달서구 본리동

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집값 4억 2,000만원대출 −2억 9,400만원부대비용 +638만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2021-05-01	4억 2,000	85㎡	4층
2021-05-01	4억 2,000	85㎡	5층
2020-07-09	2억 4,300	85㎡	7층
2020-07-01	2억 3,000	85㎡	3층
2020-06-29	2억 4,500	85㎡	5층
2020-06-11	2억 2,700	85㎡	5층
2020-06-08	2억 1,500	85㎡	2층
2020-06-01	2억 4,000	85㎡	4층
2020-05-20	2억 2,200	85㎡	4층
2020-04-20	2억 1,000	85㎡	2층

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