동흥
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본리동
단지 상세
동동흥
동
동흥
누적 23건
2억 5,870만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,870만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,157만원
집값 2억 5,870만원대출 −1억 8,109만원부대비용 +396만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾396만원
- 취득세 (1%)259만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의103만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 본리동 동흥은 대표가 2억 5,870만, 준공 14년차예요. 교통은 용산(서부법원․검찰청입구)역 1.2km(대구 2호선), 대구공항 12.6km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 덕인초 배정이에요. 배정초가 직선 89m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 107m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구장기 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점이에요. 달서구 본리동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 달서구 본리동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.3%8억 → 8억 3,424
죽전역동화아이위시감삼동+4.1%6억 5,500 → 6억 8,205
두류센트레빌더시티두류동+4.1%6억 5,000 → 6억 7,685
달서SKVIEW본리동+4.1%4억 8,500 → 5억 493
월배e-편한세상월성동+4.0%3억 6,400 → 3억 7,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
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인접 지역
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동흥 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,870 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 522만원
- 준공
- 14년차
- 가까운 지하철
- 용산(서부법원․검찰청입구)역 · 대구 2호선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 대구덕인초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 107m
동흥 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-15 | 2억 5,470 | 49.7㎡ | 2층 |
| 2021-11-15 | 2억 4,150 | 46.3㎡ | 8층 |
| 2021-11-15 | 2억 6,140 | 49.8㎡ | 7층 |
| 2021-11-15 | 2억 5,080 | 46.6㎡ | 7층 |
| 2021-11-15 | 2억 5,080 | 46.3㎡ | 7층 |
| 2021-11-15 | 2억 5,870 | 50㎡ | 6층 |
| 2021-11-15 | 1억 8,010 | 34.6㎡ | 6층 |
| 2021-11-15 | 2억 5,080 | 47.9㎡ | 6층 |
| 2021-11-15 | 2억 6,140 | 50㎡ | 5층 |
| 2021-11-15 | 1억 8,010 | 34.6㎡ | 5층 |
동흥 평형별 시세
- 전용 50㎡2억 5,870 · 2021-11-15 · 5건
- 전용 34.6㎡1억 8,010 · 2021-11-15 · 5건
- 전용 47.9㎡2억 5,080 · 2021-11-15 · 5건
- 전용 49.7㎡2억 5,470 · 2021-11-15 · 2건
- 전용 46.3㎡2억 4,150 · 2021-11-15 · 2건
- 전용 49.8㎡2억 6,140 · 2021-11-15 · 2건