부국101동
부국101동
진천동
단지 상세
부부국101동
부
부국101동
누적 17건
2억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,780만원
집값 2억 1,500만원대출 −1억 5,050만원부대비용 +330만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾330만원
- 취득세 (1%)215만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 진천동 부국101동은 대표가 2억 1,500만, 18세대, 준공 24년차예요. 교통은 월배역 228m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 14.5km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 진월초 배정이에요. 공원이 43m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구월배 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 달서구 진천동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+3.7%8억 4,000 → 8억 7,133
죽전역동화아이위시감삼동+3.6%6억 5,500 → 6억 7,884
두류파크KCC스위첸두류동+3.6%5억 1,000 → 5억 2,826
달서SKVIEW본리동+3.4%4억 8,500 → 5억 149
힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동+3.4%6억 7,000 → 6억 9,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
부국101동 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 253만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 320%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 월배역 · 대구 1호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 대구진월초
- 가까운 공원
- 어린이공원 43m
- 공시가격
- 1억 4,700
부국101동 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2021-06-16 | 2억 1,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2020-01-03 | 2억 1,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2019-08-24 | 2억 800 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2016-10-25 | 2억 1,300 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2015-04-03 | 2억 2,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2014-08-18 | 1억 9,600 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2011-09-26 | 1억 3,250 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2010-02-12 | 9,000만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2009-05-08 | 1억 | 84.9㎡ | 2층 |