단지 상세

송송림1동

송

송림1동

40세대

누적 49건

1억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,116만원

집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾216만원

취득세 (1%)130만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의65만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,890만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 송현동 송림1동은 대표가 1억 3,000만, 40세대, 준공 47년차예요. 교통은 송현역 245m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 11.7km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 송현초 배정이에요. 공원이 12m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 62%이에요. 달서구 송현동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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송림1동 실거래가 · 누적 15건

대구 달서구 송현동 송림1동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-22	1억 3,000	66.5㎡	1층
2022-04-10	1억 5,000	66.5㎡	5층
2022-02-26	1억 5,000	66.5㎡	3층
2022-01-30	1억 500	66.5㎡	2층
2021-10-05	1억 2,500	66.5㎡	5층
2021-07-05	1억 3,500	66.5㎡	5층
2021-03-15	1억 7,700	66.5㎡	1층
2021-02-02	1억 4,950	66.5㎡	5층
2021-01-23	1억 4,300	66.5㎡	3층
2020-10-16	1억 2,300	66.5㎡	5층

리블 터미널 · 대구 달서구 송현동

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필요한 현금4,116만원

집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원

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취득세 (1%)130만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의65만원
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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-22	1억 3,000	66.5㎡	1층
2022-04-10	1억 5,000	66.5㎡	5층
2022-02-26	1억 5,000	66.5㎡	3층
2022-01-30	1억 500	66.5㎡	2층
2021-10-05	1억 2,500	66.5㎡	5층
2021-07-05	1억 3,500	66.5㎡	5층
2021-03-15	1억 7,700	66.5㎡	1층
2021-02-02	1억 4,950	66.5㎡	5층
2021-01-23	1억 4,300	66.5㎡	3층
2020-10-16	1억 2,300	66.5㎡	5층

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