단지 상세

월성주공5

재건축IC 인접

누적 2,308건

6,350만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,000만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,350만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,010만원

집값 6,350만원대출 −4,445만원부대비용 +105만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾105만원

취득세 (1%)64만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의32만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾59만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
관리비 (12개월)단지 평균55만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,340만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 본동 월성주공5는 대표가 6,350만, 1,740세대, 준공 34년차예요. 교통은 월촌역 1.4km(대구 1호선), 대구공항 13.1km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 감천초 배정이에요. 용적률이 15%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,740세대 대단지예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구월성 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 달서구 본동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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월성주공5 실거래가 · 누적 480건

대구 달서구 본동 월성주공5 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	7,300만	41.3㎡	7층
2026-08-22	6,500만	38.6㎡	5층
2026-08-21	9,300만	41.3㎡	2층
2026-08-06	5,800만	38.6㎡	1층
2026-08-03	7,500만	38.6㎡	13층
2026-07-30	6,350만	38.6㎡	5층
2026-07-25	6,300만	38.6㎡	14층
2026-07-14	7,900만	41.3㎡	1층
2026-07-11	7,000만	41.3㎡	12층
2026-07-02	7,100만	38.6㎡	7층

월성주공5 평형별 시세

전용 38.6㎡6,500만 · 2026-08-22 · 248건
전용 44.9㎡8,500만 · 2026-06-24 · 111건
전용 41.3㎡7,300만 · 2026-08-26 · 61건
전용 49.9㎡1억 · 2026-04-25 · 60건

리블 터미널 · 대구 달서구 본동

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월성주공5

재건축IC 인접

누적 2,308건

6,350만

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목표가6,000만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,350만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,010만원

집값 6,350만원대출 −4,445만원부대비용 +105만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾105만원

취득세 (1%)64만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의32만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾59만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
관리비 (12개월)단지 평균55만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,340만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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월성주공5 실거래가 · 누적 480건

대구 달서구 본동 월성주공5 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	7,300만	41.3㎡	7층
2026-08-22	6,500만	38.6㎡	5층
2026-08-21	9,300만	41.3㎡	2층
2026-08-06	5,800만	38.6㎡	1층
2026-08-03	7,500만	38.6㎡	13층
2026-07-30	6,350만	38.6㎡	5층
2026-07-25	6,300만	38.6㎡	14층
2026-07-14	7,900만	41.3㎡	1층
2026-07-11	7,000만	41.3㎡	12층
2026-07-02	7,100만	38.6㎡	7층

월성주공5 평형별 시세

전용 38.6㎡6,500만 · 2026-08-22 · 248건
전용 44.9㎡8,500만 · 2026-06-24 · 111건
전용 41.3㎡7,300만 · 2026-08-26 · 61건
전용 49.9㎡1억 · 2026-04-25 · 60건

월성주공5

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함께 보는 단지

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달서구의 다른 유형

인접 지역

월성주공5 주요 지표

월성주공5 실거래가 · 누적 480건

월성주공5 평형별 시세

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달서구의 다른 유형

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월성주공5 실거래가 · 누적 480건

월성주공5 평형별 시세