단지 상세

현대(262-2)

183세대 · 현대

누적 232건

1억 5,550만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,550만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,921만원

집값 1억 5,550만원대출 −1억 885만원부대비용 +256만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾256만원

취득세 (1%)156만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의78만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾103만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 진천동 현대(262-2)는 대표가 1억 5,550만, 183세대, 준공 33년차예요. 교통은 월배역 207m(대구 1호선) 초역세권, 대구공항 14.6km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 월배초 배정이에요. 배정초가 직선 229m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 116m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구월배 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대구 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 달서구 진천동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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현대(262-2) 실거래가 · 누적 64건

대구 달서구 진천동 현대(262-2) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-31	1억 5,600	84.8㎡	11층
2026-08-28	2억	84.8㎡	4층
2026-08-03	1억 2,000	84.8㎡	9층
2026-06-06	1억 5,500	84.8㎡	8층
2026-04-23	1억 5,000	84.8㎡	10층
2026-03-28	1억 9,000	84.8㎡	7층
2026-01-20	1억 5,500	65.5㎡	8층
2025-11-29	1억 9,200	84.8㎡	8층
2025-10-02	1억 3,600	65.5㎡	4층
2025-04-15	1억 6,800	84.8㎡	4층

현대(262-2) 평형별 시세

전용 84.8㎡1억 5,600 · 2026-08-31 · 44건
전용 65.5㎡1억 5,500 · 2026-01-20 · 20건

리블 터미널 · 대구 달서구 진천동

단지 상세

현대(262-2)

183세대 · 현대

누적 232건

1억 5,550만

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목표가1억 4,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,550만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,921만원

집값 1억 5,550만원대출 −1억 885만원부대비용 +256만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾256만원

취득세 (1%)156만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의78만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾103만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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현대(262-2) 실거래가 · 누적 64건

대구 달서구 진천동 현대(262-2) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-31	1억 5,600	84.8㎡	11층
2026-08-28	2억	84.8㎡	4층
2026-08-03	1억 2,000	84.8㎡	9층
2026-06-06	1억 5,500	84.8㎡	8층
2026-04-23	1억 5,000	84.8㎡	10층
2026-03-28	1억 9,000	84.8㎡	7층
2026-01-20	1억 5,500	65.5㎡	8층
2025-11-29	1억 9,200	84.8㎡	8층
2025-10-02	1억 3,600	65.5㎡	4층
2025-04-15	1억 6,800	84.8㎡	4층

현대(262-2) 평형별 시세

전용 84.8㎡1억 5,600 · 2026-08-31 · 44건
전용 65.5㎡1억 5,500 · 2026-01-20 · 20건

현대(262-2)

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

달서구의 다른 유형

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현대(262-2) 주요 지표

현대(262-2) 실거래가 · 누적 64건

현대(262-2) 평형별 시세

현대(262-2)

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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달서구의 다른 유형

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현대(262-2) 실거래가 · 누적 64건

현대(262-2) 평형별 시세