경림빌라트A동
경림빌라트A동
논공읍 남리
경림빌라트A동
논공읍 남리
누적 28건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,260만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
대구 달성군 논공읍 남리 경림빌라트A동은 대표가 1억 3,500만, 14세대, 준공 20년차예요. 교통은 설화명곡역 9.0km(대구 1호선), 대구공항 26.5km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 용적률이 171%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 60평대로 큰 편이에요. 주변엔 한우 재건축, 남리지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 달성군 논공읍 남리 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
하나리움퀸즈파크유가읍 봉리+3.9%1억 6,200 → 1억 6,837
우미린더포레스트유가읍 봉리+3.7%2억 5,500 → 2억 6,436
죽곡청아람리슈빌4단지다사읍 죽곡리+3.5%3억 9,500 → 4억 883
죽곡푸르지오2단지다사읍 죽곡리+3.0%5억 2,800 → 5억 4,384통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | 1억 3,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2024-04-17 | 1억 2,700 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2021-03-06 | 1억 2,200 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2021-02-28 | 1억 800 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2019-10-07 | 1억 1,800 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2019-03-02 | 1억 800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2018-04-24 | 1억 500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2018-01-24 | 1억 1,450 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2018-01-11 | 1억 1,100 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2017-08-15 | 9,500만 | 84.9㎡ | 1층 |