LH허브시티
LH허브시티
옥포읍 강림리
단지 상세
LH허브시티
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누적 555건
1억 6,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,095만원
집값 1억 6,100만원대출 −1억 1,270만원부대비용 +265만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾265만원
- 취득세 (1%)161만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달성군 옥포읍 강림리 LH허브시티는 대표가 1억 6,100만, 815세대, 준공 11년차예요. 교통은 설화명곡역 5.1km(대구 1호선), 대구공항 23.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 용적률이 161%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 한우 재건축, 대구옥포 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 66%이에요. 달성군 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
하나리움퀸즈파크유가읍 봉리+3.7%1억 6,200 → 1억 6,798
우미린더포레스트유가읍 봉리+3.3%2억 5,500 → 2억 6,344
죽곡청아람리슈빌4단지다사읍 죽곡리+3.1%3억 9,500 → 4억 713
예미지더센트럴유가읍 봉리+2.9%4억 8,900 → 5억 308- 군군영현풍읍 상리+2.6%4,800만 → 4,927만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달성군의 다른 유형
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인접 지역
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LH허브시티 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,100 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 270만원
- 최근 6개월
- +5.3%
- 최근 1년
- -2.4%
- 최근 3년
- -10.3%
- 세대수
- 815세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 161%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 0.91대
- 가까운 지하철
- 설화명곡역 · 대구 1호선 도보 77분
- 공시가격
- 1억 400
LH허브시티 실거래가 · 누적 359건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 1억 3,600 | 51.5㎡ | 10층 |
| 2026-09-02 | 1억 3,100 | 51.5㎡ | 5층 |
| 2026-08-24 | 1억 3,000 | 51.5㎡ | 15층 |
| 2026-07-12 | 1억 6,100 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-07 | 1억 6,300 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-06-30 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-19 | 1억 4,800 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-05-14 | 1억 6,300 | 60㎡ | 17층 |
| 2026-05-06 | 1억 5,250 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-05-02 | 1억 2,500 | 51.5㎡ | 1층 |
LH허브시티 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 6,100 · 2026-07-12 · 185건
- 전용 51.5㎡1억 3,600 · 2026-09-18 · 135건
- 전용 59.9㎡1억 6,000 · 2026-06-30 · 39건