삼부
삼부
송현동
단지 상세
삼부
삼부삼부
누적 90건
1억 1,275만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,275만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,570만원
집값 1억 1,275만원대출 −7,893만원부대비용 +188만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾188만원
- 취득세 (1%)113만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의56만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 제물포구 송현동 삼부는 대표가 1억 1,275만, 90세대, 준공 41년차예요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 제물포구 송현동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동산휴먼시아1단지송림동+2.2%1억 9,400 → 1억 9,831
삼성신생동+2.1%2억 1,900 → 2억 2,351
송림주공송림동+1.8%1억 5,450 → 1억 5,723- 뉴뉴월드도원동+1.5%1억 3,500 → 1억 3,705
동인천역파크푸르지오송림동+1.5%4억 100 → 4억 701
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼부 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,275 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 175만원
- 최근 1년
- -13.1%
- 최근 3년
- -48.4%
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 2건
삼부 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1억 900 | 62.4㎡ | 5층 |
| 2025-10-30 | 1억 2,000 | 56.1㎡ | 1층 |
| 2025-06-11 | 1억 1,275 | 56.1㎡ | 3층 |
| 2024-10-03 | 1억 5,630 | 56.1㎡ | 5층 |
| 2024-06-10 | 1억 3,705 | 56.1㎡ | 5층 |
| 2024-02-21 | 1억 5,050 | 62.4㎡ | 3층 |
| 2022-11-01 | 2억 | 56.1㎡ | 1층 |
| 2022-09-01 | 1억 8,000 | 56.1㎡ | 1층 |
| 2022-04-09 | 2억 5,000 | 56.1㎡ | 2층 |
| 2022-04-09 | 2억 5,400 | 62.4㎡ | 4층 |
삼부 평형별 시세
- 전용 56.1㎡1억 2,000 · 2025-10-30 · 26건
- 전용 62.4㎡1억 900 · 2026-06-01 · 22건