송림주공
송림주공
송림동
단지 상세
송림주공
송림주공송림주공
누적 95건
1억 5,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,890만원
집값 1억 5,450만원대출 −1억 815만원부대비용 +255만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾255만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의77만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 제물포구 송림동 송림주공은 대표가 1억 5,450만, 98세대, 준공 28년차예요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 제물포구 송림동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동산휴먼시아1단지송림동+2.2%1억 9,400 → 1억 9,831
삼성신생동+2.1%2억 1,900 → 2억 2,351- 송림주공송림동+1.8%1억 5,450 → 1억 5,723
- 뉴뉴월드도원동+1.5%1억 3,500 → 1억 3,705
동인천역파크푸르지오송림동+1.5%4억 100 → 4억 701
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
송림주공 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,450 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 260만원
- 최근 6개월
- -0.7%
- 최근 1년
- -7.8%
- 세대수
- 98세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 5건
송림주공 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 5,000 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-06-26 | 1억 5,400 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2026-03-31 | 1억 5,500 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-01-14 | 1억 7,400 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2025-12-12 | 1억 6,000 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2025-07-20 | 1억 6,700 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-03-24 | 1억 5,400 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2024-07-16 | 1억 6,500 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2024-04-05 | 1억 5,250 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2022-08-27 | 1억 7,500 | 59.3㎡ | 7층 |