성신
성신
내동
단지 상세
성성신
성
성신
누적 27건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 제물포구 내동 성신은 대표가 2억 500만, 22세대, 준공 23년차예요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 107%로 갭 투자에 유리해요. 제물포구 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송림휴먼시아1단지송림동+3.0%2억 2,800 → 2억 3,477
삼성신생동+2.9%2억 1,500 → 2억 2,130
동인천역파크푸르지오송림동+2.8%4억 1,500 → 4억 2,662
대림신흥동1가+2.7%2억 8,000 → 2억 8,762- 동산휴먼시아1단지송림동+2.7%2억 → 2억 536
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
성신 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 257만원
- 세대수
- 22세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 480%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 2.05대
- 공시가격
- 1억 2,100
성신 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 2억 500 | 81.7㎡ | 7층 |
| 2026-03-26 | 2억 1,500 | 81.7㎡ | 6층 |
| 2023-06-21 | 1억 9,600 | 81.7㎡ | 2층 |
| 2022-06-09 | 2억 800 | 81.7㎡ | 6층 |
| 2022-04-21 | 1억 9,600 | 81.7㎡ | 2층 |
| 2021-06-03 | 2억 | 81.7㎡ | 5층 |
| 2021-01-11 | 1억 7,900 | 81.7㎡ | 8층 |
| 2020-01-23 | 1억 6,700 | 81.7㎡ | 2층 |
| 2019-07-26 | 1억 7,400 | 81.7㎡ | 6층 |