성한
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전동
단지 상세
성성한
성
성한
누적 12건
1억 4,500만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
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목표가1억 3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 제물포구 전동 성한은 대표가 1억 4,500만, 4세대, 준공 24년차예요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 대지지분이 79평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 제물포구 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
성한 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500만 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 239만원
- 세대수
- 4세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 316%
- 대지지분
- 79㎡
- 세대당 주차
- 2.00대
- 공시가격
- 7,430만
성한 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 1억 4,500만 | 60.6㎡ | 7층 |
| 2024-11-28 | 1억 4,200만 | 60.6㎡ | 7층 |
| 2021-06-02 | 1억 3,000만 | 60.6㎡ | 7층 |
| 2019-04-01 | 1억 2,100만 | 60.6㎡ | 3층 |
| 2018-02-07 | 1억 2,000만 | 60.6㎡ | 5층 |
| 2012-12-28 | 1억 1,600만 | 60.6㎡ | 6층 |
| 2010-01-10 | 9,800만 | 60.6㎡ | 5층 |
| 2009-09-15 | 1억 1,000만 | 60.6㎡ | 4층 |
| 2009-09-11 | 1억 2,350만 | 60.6㎡ | 2층 |
| 2009-04-22 | 1억 1,500만 | 60.6㎡ | 2층 |