아르누보
아르누보
답동
단지 상세
아아르누보
아
아르누보
누적 42건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 제물포구 답동 아르누보는 대표가 2억 4,000만, 70세대, 준공 7년차예요. 교통은 신포역 483m(수인분당선), 인천공항 17.1km, 제2경인고속도로이에요. 신흥초 배정이에요. 배정초가 직선 140m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 인천여상주변 재개발, 숭의운동장 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 제물포구 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼성신생동+2.0%2억 1,900 → 2억 2,338
동산휴먼시아1단지송림동+1.9%1억 9,400 → 1억 9,771
송림주공송림동+1.8%1억 5,450 → 1억 5,720- 뉴뉴월드도원동+1.5%1억 3,500 → 1억 3,701
대림신흥동1가+1.3%2억 8,000 → 2억 8,375
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
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아르누보 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 299만원
- 최근 1년
- -0.1%
- 최근 3년
- -0.2%
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 7년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 700%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 1.57대
- 가까운 지하철
- 신포역 · 수인분당선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 인천신흥초
- 가까운 공원
- 어린이공원 253m
- 공시가격
- 1억 6,200
아르누보 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 2억 3,400 | 80.2㎡ | 9층 |
| 2026-08-16 | 2억 4,000 | 78.6㎡ | 12층 |
| 2025-06-27 | 2억 3,500 | 78.6㎡ | 10층 |
| 2025-04-08 | 2억 4,000 | 78.6㎡ | 7층 |
| 2023-07-03 | 3억 1,000 | 77.8㎡ | 9층 |
| 2023-06-04 | 2억 4,000 | 80.2㎡ | 15층 |
| 2023-04-21 | 3억 1,000 | 80.2㎡ | 9층 |
| 2023-03-09 | 3억 1,800 | 78.6㎡ | 7층 |
| 2022-12-18 | 3억 2,000 | 78.6㎡ | 14층 |
| 2022-11-29 | 3억 2,000 | 77.8㎡ | 7층 |
아르누보 평형별 시세
- 전용 78.6㎡2억 4,000 · 2026-08-16 · 27건
- 전용 80.2㎡2억 3,400 · 2026-08-19 · 10건
- 전용 77.8㎡3억 1,000 · 2023-07-03 · 3건