삼우
삼우
주안동
단지 상세
삼삼우
삼
삼우
누적 71건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,715만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 주안동 삼우는 대표가 1억 6,500만, 46세대, 준공 19년차예요. 교통은 예술회관역 901m(인천 1호선), 김포공항 15.0km, 제2경인고속도로이에요. 관교초 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 인천구월 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 미추홀구 주안동 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,422- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,780
- 대대호숭의동+3.1%9,000만 → 9,278만
- 스스카이스테이트숭의동+3.0%1억 5,500 → 1억 5,970
- 진진복행복마을숭의동+2.9%1억 1,500 → 1억 1,838
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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삼우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 239만원
- 세대수
- 46세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 248%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 예술회관역 · 인천 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 인천관교초
- 가까운 공원
- 어린이공원 374m
- 공시가격
- 9,715만
삼우 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-03 | 1억 9,000 | 82㎡ | 6층 |
| 2024-09-30 | 2억 2,000 | 82㎡ | 6층 |
| 2024-02-19 | 1억 6,500 | 69.1㎡ | 4층 |
| 2023-09-18 | 1억 7,000 | 69.1㎡ | 1층 |
| 2021-06-02 | 1억 8,000 | 69.1㎡ | 3층 |
| 2021-03-13 | 1억 7,500 | 69.1㎡ | 1층 |
| 2021-01-12 | 1억 7,300 | 69.1㎡ | 4층 |
| 2019-10-21 | 1억 6,900 | 69.1㎡ | 3층 |
삼우 평형별 시세
- 전용 69.1㎡1억 6,500 · 2024-02-19 · 6건
- 전용 82㎡1억 9,000 · 2024-10-03 · 2건