웅빈(975-5)
웅빈(975-5)
주안동
단지 상세
웅웅빈(975-5)
웅
웅빈(975-5)
누적 23건
1억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,210만원
집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 주안동 웅빈(975-5)는 대표가 1억 3,300만, 15세대, 준공 24년차예요. 교통은 간석역 479m(1호선), 김포공항 13.9km, 경인고속도로이에요. 석암초 배정이에요. 배정초가 직선 152m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 인천구월 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 미추홀구 주안동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.5%3억 6,000 → 3억 7,627
동아씨티월드숭의동+4.2%2억 2,800 → 2억 3,764- 대대호숭의동+4.0%9,000만 → 9,360만
- 다다복아파트숭의동+3.7%1억 1,700 → 1억 2,136
- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,790
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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웅빈(975-5) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,300 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 232만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 279%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 간석역 · 수도권 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 인천석암초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 446m
- 공시가격
- 7,620만
웅빈(975-5) 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 5,200만 | 46.1㎡ | 5층 |
| 2024-08-20 | 5,800만 | 46.1㎡ | 3층 |
| 2023-11-24 | 1억 3,300 | 57.4㎡ | 2층 |
| 2023-05-18 | 1억 3,800 | 57.4㎡ | 2층 |
| 2022-05-09 | 1억 | 46.1㎡ | 6층 |
| 2022-02-22 | 9,700만 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2019-11-06 | 7,400만 | 46.1㎡ | 6층 |
| 2016-08-18 | 1억 3,000 | 57.4㎡ | 6층 |
| 2016-04-27 | 9,800만 | 46.1㎡ | 5층 |
| 2015-10-30 | 1억 1,300 | 57.4㎡ | 2층 |
웅빈(975-5) 평형별 시세
- 전용 57.4㎡1억 3,300 · 2023-11-24 · 13건
- 전용 46.1㎡5,200만 · 2025-10-10 · 7건
- 전용 59.2㎡9,700만 · 2022-02-22 · 3건