은성B동
은성B동
주안동
단지 상세
은은성B동
은
은성B동
누적 12건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 주안동 은성B동은 대표가 1억 2,000만, 10세대, 준공 24년차예요. 교통은 주안역 517m(1호선), 김포공항 14.1km, 경인고속도로이에요. 석암초 배정이에요. 배정초가 직선 165m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 인천구월 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 미추홀구 주안동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.5%3억 6,000 → 3억 7,627
동아씨티월드숭의동+4.2%2억 2,800 → 2억 3,764- 대대호숭의동+4.0%9,000만 → 9,361만
- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,790
- 박박문숭의동+3.5%8,700만 → 9,004만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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은성B동 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 202만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 주안역 · 수도권 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 인천석암초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 579m
- 공시가격
- 8,020만
은성B동 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-19 | 9,000만 | 34.8㎡ | 5층 |
| 2021-01-11 | 1억 2,000 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2020-09-04 | 1억 3,500 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2020-08-12 | 7,650만 | 34.8㎡ | 6층 |
| 2017-02-10 | 1억 1,400 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2016-08-19 | 6,500만 | 34.8㎡ | 6층 |
| 2015-11-13 | 1억 2,000 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2015-06-17 | 1억 500 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2011-12-01 | 1억 4,000 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2009-11-04 | 1억 4,000 | 59.3㎡ | 3층 |
은성B동 평형별 시세
- 전용 59.3㎡1억 2,000 · 2021-01-11 · 8건
- 전용 34.8㎡9,000만 · 2022-01-19 · 3건