호산
호산
주안동
단지 상세
호호산
호
호산
누적 26건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 주안동 호산은 대표가 8,300만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 시민공원역 1.0km(인천 2호선), 김포공항 15.8km, 경인고속도로이에요. 남부초 배정이에요. 배정초가 직선 189m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 148%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 도화4 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 미추홀구 주안동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.5%3억 6,000 → 3억 7,627
동아씨티월드숭의동+4.2%2억 2,800 → 2억 3,764- 대대호숭의동+4.0%9,000만 → 9,360만
- 다다복아파트숭의동+3.7%1억 1,700 → 1억 2,136
- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,790
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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호산 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 176만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 148%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 시민공원역 · 인천 2호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 인천남부초
- 가까운 공원
- 어린이공원 163m
- 공시가격
- 5,430만
호산 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 8,300만 | 47.3㎡ | 2층 |
| 2025-12-08 | 8,600만 | 47.3㎡ | 3층 |
| 2025-10-23 | 7,500만 | 49㎡ | 4층 |
| 2023-11-09 | 1억 2,000 | 47.3㎡ | 3층 |
| 2023-06-29 | 9,500만 | 58.6㎡ | 1층 |
| 2023-03-28 | 1억 1,500 | 47.3㎡ | 3층 |
| 2022-12-01 | 6,500만 | 42㎡ | 5층 |
| 2021-10-13 | 1억 2,800 | 47.3㎡ | 3층 |
| 2021-10-01 | 1억 | 47.3㎡ | 3층 |
| 2021-08-25 | 9,500만 | 47.3㎡ | 3층 |
호산 평형별 시세
- 전용 47.3㎡8,300만 · 2026-01-26 · 8건
- 전용 42㎡6,500만 · 2022-12-01 · 2건
- 전용 49㎡7,500만 · 2025-10-23 · 1건
- 전용 58.6㎡9,500만 · 2023-06-29 · 1건