힐카운티
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주안동
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누적 11건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 주안동 힐카운티는 대표가 1억 8,000만, 27세대, 준공 10년차예요. 교통은 간석역 291m(1호선) 초역세권, 김포공항 13.8km, 경인고속도로이에요. 경원초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 인천구월 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 미추홀구 주안동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.5%3억 6,000 → 3억 7,627
동아씨티월드숭의동+4.2%2억 2,800 → 2억 3,764- 대대호숭의동+4.0%9,000만 → 9,361만
- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,790
- 박박문숭의동+3.5%8,700만 → 9,004만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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힐카운티 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 260만원
- 최근 3년
- +2.4%
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 584%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 1.48대
- 가까운 지하철
- 간석역 · 수도권 1호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 인천경원초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 359m
- 공시가격
- 1억 1,900
힐카운티 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 5,500 | 52.1㎡ | 2층 |
| 2026-07-02 | 1억 8,000 | 69.1㎡ | 2층 |
| 2026-06-25 | 1억 9,900 | 69.8㎡ | 9층 |
| 2025-02-25 | 1억 7,150 | 69.8㎡ | 4층 |
| 2023-04-25 | 1억 8,000 | 69.1㎡ | 10층 |
| 2023-03-13 | 1억 9,000 | 69.8㎡ | 10층 |
| 2022-07-30 | 1억 9,700 | 69.1㎡ | 9층 |
| 2021-11-04 | 1억 9,600 | 52.1㎡ | 6층 |
| 2021-01-23 | 1억 8,500 | 52.1㎡ | 5층 |
| 2020-02-19 | 1억 8,000 | 69.1㎡ | 5층 |
힐카운티 평형별 시세
- 전용 69.1㎡1억 8,000 · 2026-07-02 · 4건
- 전용 52.1㎡1억 5,500 · 2026-07-06 · 3건
- 전용 69.8㎡1억 9,900 · 2026-06-25 · 3건