대우
대우
갈산동
단지 상세
대우
대우대우
누적 495건
4억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,395만원
집값 4억 2,500만원대출 −2억 9,750만원부대비용 +645만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾645만원
- 취득세 (1%)425만원
- 지방교육세43만원
- 중개보수 (상한)협의170만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾138만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 갈산동 대우는 대표가 4억 2,500만, 414세대, 준공 25년차예요. 교통은 갈산역 209m(인천 1호선) 초역세권, 김포공항 7.5km, 경인고속도로이에요. 부평북초 배정이에요. 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천갈산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 인천 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 65%이에요. 부평구 갈산동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 3,200 → 5억 5,982- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 6,000 → 2억 7,277
힐스테이트부평십정동+4.2%5억 9,500 → 6억 2,017
삼산타운주공1단지삼산동+4.0%3억 9,000 → 4억 564
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+3.9%5억 9,900 → 6억 2,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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대우 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 2,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 500만원
- 최근 1년
- 0.0%
- 최근 3년
- +6.8%
- 세대수
- 414세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.92대
- 가까운 지하철
- 갈산역 · 인천 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 인천부평북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 328m
- 공시가격
- 2억 5,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대우 실거래가 · 누적 121건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 4억 2,500 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-27 | 4억 2,800 | 85㎡ | 16층 |
| 2026-07-22 | 4억 2,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-06-15 | 3억 9,000 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-13 | 4억 500 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-06-10 | 4억 3,400 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-05-12 | 3억 6,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-07 | 4억 3,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-03-17 | 3억 5,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-01-01 | 4억 4,800 | 85㎡ | 15층 |
대우 평형별 시세
- 전용 85㎡4억 2,500 · 2026-09-16 · 67건
- 전용 59.9㎡3억 9,000 · 2026-06-15 · 54건