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갈산동
단지 상세
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누적 621건
2억 8,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,954만원
집값 2억 8,400만원대출 −1억 9,880만원부대비용 +434만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾434만원
- 취득세 (1%)284만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균103만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 갈산동 한국은 대표가 2억 8,400만, 520세대, 준공 28년차예요. 교통은 갈산역 306m(인천 1호선) 초역세권, 김포공항 7.6km, 경인고속도로이에요. 갈월초 배정이에요. 공원이 101m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천갈산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 갈산동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴서울부개동+5.5%2억 2,000 → 2억 3,201
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 1,000 → 5억 3,632
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.2%6억 → 6억 2,520
힐스테이트부평십정동+4.1%5억 9,990 → 6억 2,474
부평역한라비발디트레비앙부평동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,426
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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한국 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,400 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 471만원
- 최근 6개월
- -4.4%
- 최근 1년
- +8.5%
- 최근 3년
- -5.0%
- 세대수
- 520세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 285%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 갈산역 · 인천 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 인천갈월초
- 가까운 공원
- 어린이공원 101m
- 공시가격
- 1억 6,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한국 실거래가 · 누적 161건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 2억 8,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-09-09 | 2억 8,400 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-08-22 | 3억 8,100 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-07-20 | 3억 7,300 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-11 | 2억 6,500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-06 | 2억 8,800 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-06-20 | 3억 9,500 | 85㎡ | 20층 |
| 2026-05-08 | 3억 1,500 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-03-05 | 2억 9,500 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-02-26 | 3억 6,000 | 85㎡ | 6층 |
한국 평형별 시세
- 전용 85㎡3억 8,100 · 2026-08-22 · 85건
- 전용 59.9㎡2억 8,000 · 2026-09-12 · 76건