미가로
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청천동
단지 상세
미미가로
미
미가로
누적 231건
3억 700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,678만원
집값 3억 700만원대출 −2억 1,490만원부대비용 +468만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾468만원
- 취득세 (1%)307만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의123만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾154만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
- 관리비 (12개월)단지 평균136만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 청천동 미가로는 대표가 3억 700만, 170세대, 준공 20년차예요. 교통은 산곡역 1.3km(7호선), 김포공항 8.6km, 경인고속도로이에요. 청천초 배정이에요. 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 효성 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 청천동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.9%5억 2,000 → 5억 5,094- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 1,000 → 2억 2,037
힐스테이트부평십정동+4.6%5억 9,990 → 6억 2,750- 삼삼산타운6단지삼산동+4.5%6억 9,500 → 7억 2,593
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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미가로 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 528만원
- 최근 6개월
- +1.7%
- 최근 1년
- +6.4%
- 최근 3년
- -5.1%
- 세대수
- 170세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 321%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 인천청천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 806m
- 공시가격
- 1억 8,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
미가로 실거래가 · 누적 75건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 3억 1,700 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-08-10 | 3억 3,500 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-07-17 | 3억 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-04 | 3억 700 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-05-28 | 3억 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-05-02 | 3억 1,000 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-03-16 | 3억 500 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-01-20 | 3억 9,400 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-01-03 | 3억 3,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-11-22 | 3억 2,000 | 85㎡ | 1층 |
미가로 평형별 시세
- 전용 60㎡3억 1,700 · 2026-08-25 · 38건
- 전용 85㎡3억 3,500 · 2026-08-10 · 37건