영진
영진
청천동
단지 상세
영영진
영
영진
누적 275건
1억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,969만원
집값 1억 5,700만원대출 −1억 990만원부대비용 +259만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾259만원
- 취득세 (1%)157만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾111만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균103만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,790만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 청천동 영진은 대표가 1억 5,700만, 196세대, 준공 31년차예요. 교통은 산곡역 1.3km(7호선), 김포공항 8.6km, 경인고속도로이에요. 청천초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 효성 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 청천동 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 3,200 → 5억 5,982- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 6,000 → 2억 7,277
힐스테이트부평십정동+4.2%5억 9,500 → 6억 2,017
삼산타운주공1단지삼산동+4.0%3억 9,000 → 4억 564
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+3.9%5억 9,900 → 6억 2,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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영진 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 283만원
- 최근 3년
- -4.8%
- 세대수
- 196세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 292%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 인천청천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 806m
- 공시가격
- 9,790만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
영진 실거래가 · 누적 78건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 1억 6,900 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-09-02 | 1억 5,700 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-07-23 | 1억 5,500 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2026-06-11 | 1억 5,700 | 52.5㎡ | 13층 |
| 2026-01-16 | 1억 7,300 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-11-23 | 1억 6,800 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2025-07-05 | 1억 7,100 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2025-02-27 | 1억 4,500 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2024-11-20 | 1억 6,700 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2024-06-08 | 1억 5,300 | 59.8㎡ | 15층 |
영진 평형별 시세
- 전용 59.8㎡1억 6,900 · 2026-10-21 · 63건
- 전용 52.5㎡1억 5,700 · 2026-06-11 · 15건