인향
인향
청천동
단지 상세
인인향
인
인향
누적 328건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾107만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균95만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 청천동 인향은 대표가 2억, 266세대, 준공 32년차예요. 교통은 산곡역 1.7km(7호선), 김포공항 9.4km, 경인고속도로이에요. 청천초 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 루원시티 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 청천동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴서울부개동+5.5%2억 2,000 → 2억 3,201
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 2,500 → 5억 5,209
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.2%6억 → 6억 2,520
힐스테이트부평십정동+4.1%5억 9,990 → 6억 2,474
부평역한라비발디트레비앙부평동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,426
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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인향 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 220만원
- 최근 6개월
- -10.1%
- 최근 1년
- -14.4%
- 최근 3년
- -20.8%
- 세대수
- 266세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.66대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 25분
- 배정 초등학교
- 인천청천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 617m
- 공시가격
- 1억 2,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
인향 실거래가 · 누적 82건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 8,700 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-04-28 | 1억 8,500 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2026-04-22 | 1억 6,300 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-04-20 | 2억 2,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-03-14 | 2억 1,300 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-06-27 | 2억 3,800 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-06-10 | 2억 1,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2025-05-29 | 2억 1,300 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-05-26 | 1억 9,800 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-01-19 | 2억 | 85㎡ | 1층 |
인향 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 8,700 · 2026-07-25 · 47건
- 전용 60㎡1억 6,300 · 2026-04-22 · 30건
- 전용 84.5㎡1억 8,500 · 2026-04-28 · 5건